北京時(shí)間2月28日，國(guó)信證券發(fā)布了房地產(chǎn)行業(yè)2025年3月的投資策略報(bào)告暨年報(bào)前瞻，報(bào)告題為“小陽春量升價(jià)穩(wěn)，建議布局地產(chǎn)板塊”?？傮w來看，該報(bào)告詳細(xì)梳理了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)及未來展望，為投資者提供了寶貴的參考意見。

報(bào)告指出，進(jìn)入2025年，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出“小陽春”態(tài)勢(shì)，30城新建商品房成交量在春節(jié)后雖偏弱但高于去年同期，而18城二手住宅成交量則持續(xù)高增。價(jià)格方面，不同城市能級(jí)的二手房?jī)r(jià)格月環(huán)比保持正常波動(dòng)區(qū)間，顯示出市場(chǎng)整體的穩(wěn)定性。

在分析年報(bào)前瞻時(shí)，報(bào)告揭示了一個(gè)令人關(guān)注的現(xiàn)象：截至目前，地產(chǎn)板塊共有73家上市公司發(fā)布了2024年報(bào)的業(yè)績(jī)預(yù)告或業(yè)績(jī)快報(bào)，其中74%的房企出現(xiàn)虧損，近半數(shù)房企續(xù)虧。這一數(shù)據(jù)反映了去年房地產(chǎn)行業(yè)面臨的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。

然而，報(bào)告并未因此看空地產(chǎn)板塊。相反，它強(qiáng)調(diào)了在當(dāng)前基本面趨穩(wěn)的背景下，存量土儲(chǔ)回購(gòu)、城中村改造等去庫存政策正在穩(wěn)步推進(jìn)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來發(fā)展提供了有力支撐。

投資策略方面，報(bào)告建議投資者積極布局地產(chǎn)板塊，并特別推薦了綠城中國(guó)、我愛我家、貝殼-W等個(gè)股。報(bào)告認(rèn)為，這些公司在行業(yè)調(diào)整期表現(xiàn)出較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和發(fā)展?jié)摿Α?/span>

同時(shí)，報(bào)告也提醒投資者關(guān)注潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素，包括政策落地效果不及預(yù)期、行業(yè)基本面超預(yù)期下行以及房企信用風(fēng)險(xiǎn)事件超預(yù)期沖擊等。

在分析人士看來，國(guó)信證券的這份報(bào)告全面而深入地剖析了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和未來趨勢(shì)。報(bào)告既指出了行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)，也強(qiáng)調(diào)了其中的機(jī)遇。對(duì)于投資者而言，這份報(bào)告無疑是一份寶貴的投資指南。

此外，值得注意的是，報(bào)告還通過豐富的圖表和數(shù)據(jù)展示了房地產(chǎn)市場(chǎng)的具體表現(xiàn)，為投資者提供了直觀的市場(chǎng)分析工具。這些圖表和數(shù)據(jù)不僅有助于投資者更好地理解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，也為他們的投資決策提供了有力的數(shù)據(jù)支持。

總體來看，國(guó)信證券的這份房地產(chǎn)行業(yè)投資策略報(bào)告為投資者提供了全面的市場(chǎng)分析和投資建議。在“小陽春”量升價(jià)穩(wěn)的背景下，布局地產(chǎn)板塊或?qū)⒊蔀橥顿Y者獲取穩(wěn)定收益的重要途徑。